BANDO PER L’ASSEGNAZIONE IN DIRITTO DI PROPRIETA’ DELLE AREE RICADENTI NEL PIANO PER L’EDILIZIA ECONOMICA E POPOLARE DEL COMPARTO DENOMINATO “BIOPEEP”
(il bando è scaricabile al link in fondo al presente articolo)
La Giunta Comunale di Mezzago con delibera n. 66 del 21.06.2006 ha incaricato l’Ufficio Tecnico Comunale, nella persona dell’Arch. Antonio Varisco di redigere il Piano di Zona per l’edilizia economica e popolare.
Il presente Piano di Zona si inquadra in un ambito posto tra via Don Minzoni e la via Fratelli Brasca nel quadrante sud-ovest del territorio comunale
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Le aree comprese nel piano approvato sono espropriate dal Comune secondo quanto previsto dalla legge in materia di espropriazione per pubblica utilità.
Il Comune utilizza le aree espropriate per la realizzazione di residenze economiche e popolari mediante la cessione in proprietà o la concessione del diritto di superficie sulle aree medesime.
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L’assegnazione delle aree consente all’ente promotore di scegliere le istanze degli operatori accogliendo quelle che, per tipo e qualità degli interventi, per compatibilità con le dotazioni infrastrutturali e le caratteristiche ambientali, sono da ritenere le più vantaggiose.
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Attraverso l'elaborazione di specifiche norme urbanistiche edilizie per la buona esecuzione del piano, lo stesso dovrà essere realizzato secondo determinati criteri per l’efficienza energetica e la sostenibilità degli edifici.
Questa nuova sperimentazione si configura come un ulteriore passo dell'Amministrazione Comunale per la divulgazione, la promozione e di indirizzo degli interventi edilizi ad alta sostenibilità ambientale sul territorio, al fine di stimolare una maggiore consapevolezza e un maggiore rispetto per l’ambiente e il contenimento dei consumi di energia utilizzando risorse rinnovabili e limitando il consumo di quelle non rinnovabili.
In particolare sono le norme previste dall'elaborato disciplinano i seguenti aspetti:
Orientamento dell’edificio
Protezione dal sole
Isolamento termico dell’involucro degli edifici nuovi
Prestazioni dei serramenti
Contenimento delle dispersioni
Materiali ecosostenibili
Isolamento acustico
Tetti verdi
Illuminazione naturale
Ventilazione naturale
Ventilazione meccanica controllata
Certificazione energetica
Sistemi di produzione calore ad alto rendimento
Impianti centralizzati di produzione calore
Regolazione locale della temperatura dell’aria
Sistemi a bassa temperatura
Efficienza degli impianti elettrici
Inquinamento luminoso
Impianti solari termici
Impianti solari fotovoltaici
Sistemi solari passivi
Contabilizzazione individuale dell’acqua potabile
Riduzione del consumo di acqua potabile
Recupero acque piovane
Riduzione effetto gas radon
